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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 72 m²

Name: Maison 4pièce(s) 3chambre(s) 72 m² Esbly (77450)
Brand: SAPIENS IMMOBILIER
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

Esbly (77450)

169 000 € Référence V10000019

Caractéristiques de ce bien

Surface 72 m²
terrain 500 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
1 garage(s)
2 niveau(x)
arboré
piscinable

A propos de ce bien

Présenté par SAPIENS Immobilier.

06 59 07 24 37

Visite virtuelle complète disponible sur les plateformes.

Venez découvrir cette maison individuelle à rénover à Esbly d'environ 70 m² de surface habitable - 3 chambres - 2 salles d'eau - jardin et grand garage.

Dans un quartier très calme et peu passant, cette maison, construite avant 1948, n'a plus été habitée pendant une longue période. Une rénovation est à prévoir (isolation, électricité, chauffage, second œuvre, etc.).

Pour les amoureux de l'ancien, cette maison vous permet d'aménager votre propre chez-vous à la hauteur de votre créativité et de vos besoins.

Avec beaucoup de charme et de tranquillité, cette maison se complète par un grand jardin lui aussi plein d'atouts et de potentiel. Très ressourçant et à l'abri des regards, on y trouve entre autres pommiers, figuiers, cerisiers, vignes et d'autres espèces non fruitières.

Accessible en voiture, vous avez un garage d'environ 40 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un grand espace de stockage.

La rénovation énergétique est éligible au prêt à taux zéro, CEE certificat d'économie d'énergie, MaPrimeRenov, TVA à 5,5%. Plus de détails par téléphone.

CONCEPTION :

Le rez-de-chaussée est composé d'un salon/cuisine ainsi que d'une avant-pièce avec une cheminée.

Par une autre entrée (surélevée de quelques marches) on accède à une chambre avec sa salle d'eau.

L'étage est accessible par l'escalier extérieur et dessert deux chambres et une salle de bain.

TECHNIQUES :

- Fenêtres PVC double vitrage

- Taxe foncière

- Terrain 500m²

Venez visiter le potentiel et son emplacement dès maintenant !

Présenté par Rudy JULIEN - SAPIENS IMMOBILIER

Composition du bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 11.96 m²
chambre 10.20 m²
Salle d'eau 3.23 m²
cuisine 17.14 m²

Etage 1

chambre 12.86 m²
chambre 10.55 m²
salle de bain 6.28 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 952,38 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 296 €

Calcul des mensualités

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